Брифинг и замер
Обсуждаем ваш образ жизни, состав семьи, привычки. Проводим замер объекта. Понимаем задачи и бюджет. На основе этого формируется техническое задание для дизайнера.
Дизайнерский ремонт квартир в Томске
Дизайнерский ремонт · работаем с 1993 года
Бригада «Дом и Мастер» выполняет дизайнерский ремонт квартир в Томске под ключ — от 5000 ₽/м². Разработка дизайн-проекта, авторский надзор, эксклюзивные материалы, декоративная отделка и сложные технические решения. Работаем по вашему проекту или предложим своего дизайнера.
0 ₽
выезд на замер
12 ч
смета после замера
36 мес
гарантия
0 ₽
предоплата
Пример сметы · квартира 54 м²
- Дизайн-проект (54 м² × 1200 ₽) 65 000 ₽
- Демонтаж и перепланировка 55 000 ₽
- Инженерия под ключ 130 000 ₽
- Черновые работы и стяжка 145 000 ₽
- Декоративная отделка и авторский надзор 195 000 ₽
27
лет опыта у прораба, который ведёт объект лично
«Реализовали сложный проект с перепланировкой и декоративной штукатуркой. Результат превзошёл ожидания»
— Елена В.Что такое дизайнерский ремонт квартиры
Дизайнерский ремонт — это верхний уровень отделки. Здесь важен не только результат «стало красиво», но и то, как пространство работает на вас каждый день: эргономика, свет, цвет, материалы, детали. Всё продумывается заранее — в проекте — и воплощается бригадой без отклонений от концепции.
Дизайнерский ремонт отличается от капитального тремя вещами: разработкой индивидуального дизайн-проекта, использованием премиальных и эксклюзивных материалов и авторским надзором дизайнера на всех этапах. Такой ремонт дороже капитального в 1,3–1,8 раза, но и результат служит не «пока не надоест», а 20+ лет.
Индивидуальный проект
Планировка, цвета, материалы и мебель — всё под ваш образ жизни и привычки.
Эксклюзивные материалы
Декоративная штукатурка, крупноформатный керамогранит, художественный паркет, лепнина.
Авторский надзор
Дизайнер выезжает на объект, следит за соответствием работ проекту.
Что входит в дизайнерский ремонт
Полный цикл от проекта до последнего светильника. Список формируется под конкретный проект.
Виды дизайнерского ремонта
Мы работаем и с готовыми проектами, и с проектами сторонних дизайнеров. Ниже — три основных формата, с которыми к нам обращаются.
Ремонт под ключ с нашим дизайнером
Полный цикл: наш дизайнер разрабатывает проект, мы его реализуем. Так проще контролировать соответствие работ проекту, и вы получаете один договор на всё.
Такой формат удобен, если у вас нет готового проекта — мы всё сделаем сами от концепции до последнего светильника.
Ремонт по чужому дизайн-проекту
Если проект уже готов или вы работаете с другим дизайнером — мы реализуем его «под ключ». Изучаем проект, согласовываем узлы, выполняем работы строго по чертежам.
С дизайнером на связи, уточняем детали по ходу работы. Авторский надзор может быть как со стороны вашего дизайнера, так и с нашей стороны.
Премиум-отделка без проекта
Иногда проект не нужен — есть понимание, что именно хочется. В таких случаях работаем «по эскизам»: подбираем материалы, детали и исполняем отделку премиум-уровня с декоративными элементами.
Такой формат используется редко и требует от заказчика хорошего вкуса и понимания результата, но иногда оказывается быстрее и дешевле проекта.
Этапы дизайнерского ремонта
Дизайнерский ремонт — марафон длиною 2–4 месяца. Пять этапов, каждый важен.
Дизайн-проект
Разрабатываем 2–3 варианта планировки, делаем 3D-визуализации, подбираем материалы, мебель, освещение. Готовим рабочие чертежи для строителей. Утверждаем проект.
Инженерия и черновая отделка
Прокладываем коммуникации, монтируем системы «умный дом» и вентиляцию, заливаем стяжку, штукатурим стены в идеальную геометрию, монтируем потолки и перегородки.
Финишная и декоративная отделка
Укладываем крупноформатный керамогранит, монтируем художественный паркет, наносим декоративную штукатурку, устанавливаем скрытые двери, монтируем встроенную мебель и светильники.
Финальная приёмка
Финальный клининг, расстановка мебели и декора по проекту, фотосессия объекта. Проходим по всем точкам, устраняем замечания. Передаём ключи и гарантийный талон.
Договор, с которым вы будете спокойны
Сроки на дизайнерский ремонт прописаны в п. 1.2 договора.
Стоимость работ чётко зафиксирована в п. 5.2 — она неизменна от начала и до сдачи объекта.
Гарантии на услуги указаны в п. 1.4 договора.
Наши гарантийные обязательства
- Расширенная гарантия до 36 месяцев
- На сантехмонтаж — 2 года
- На электромонтаж — 3 года
- На декоративную отделку — 2 года
Цены на дизайнерский ремонт в Томске
Средние ориентиры. Точная смета — после бесплатного замера и обсуждения проекта. Стоимость дизайн-проекта — отдельная строка.
| Вид работы | Единица | Цена |
|---|---|---|
| Дизайнерский ремонт квартиры (базовый) | м² по полу | от 5 000 ₽ |
| Дизайн-проект | м² | от 1 200 ₽ |
| Авторский надзор | месяц | от 15 000 ₽ |
| Демонтаж и перепланировка | м² | от 400 ₽ |
| Монтаж сложных потолков (многоуровневые) | м² | от 1 800 ₽ |
| Декоративная штукатурка | м² | от 1 200 ₽ |
| Микроцемент (стены/полы) | м² | от 2 500 ₽ |
| Укладка крупноформатного керамогранита | м² | от 1 600 ₽ |
| Укладка художественного паркета | м² | от 1 800 ₽ |
| Установка скрытой двери | шт. | от 12 000 ₽ |
| Монтаж системы «умный дом» | объект | от 120 000 ₽ |
| Монтаж светодиодных профилей | пог. м | от 1 500 ₽ |
Материалы, с которыми мы работаем
Используем премиальные материалы российских и зарубежных производителей. По желанию заказчика работаем с эксклюзивными брендами под заказ.
KnaufШтукатурки, ГКЛ
San MarcoДекоративная штукатурка
OikosДекоративные покрытия
LaminamКрупноформатный керамогранит
MarazziПлитка и керамогранит
BarlinekХудожественный паркет
RehauТрубы, фитинги
ABB / SchneiderЭлектрика премиум
География работ в Томске и пригороде
Выполняем дизайнерский ремонт по всему Томску и в радиусе 30 км от города. Выезд на замер бесплатный, включая пригородные посёлки и коттеджные городки.
Ленинский район
Каштак, Черемошники, пр. Ленина, ул. Мокрушина, Иркутский тракт. Дизайнерский ремонт вторички с полной перепланировкой и декоративной отделкой.
Кировский район
Каменка, Академгородок, пер. Дербышевский, ул. Красноармейская, ул. Усова. Премиум-отделка квартир в центре города и новостройках.
Октябрьский район
Зелёные Горки, Апрель, ул. Пушкина, ул. Крылова. Работаем с квартирами и пентхаусами, делаем авторские интерьеры под конкретного заказчика.
Советский район
Академгородок, Томск-2, мкр. Наука, ул. Елизаровых. Дизайнерский ремонт в новостройках и вторичке с полной заменой систем.
Пригород и коттеджные посёлки
Тимирязевское, Кисловка, Зональная Станция, Черная Речка, Дзержинское, Светлый, Северный Парк и коттеджные посёлки в радиусе 30 км от Томска.
Вот, почему нам доверяют
Мы собрали бригаду мастеров высокого уровня и работаем с проверенными дизайнерами. Каждый дизайнерский ремонт для нас — отдельный проект, а не «ещё один объект». Работаем по договору с фиксированной сметой и авторским надзором.
Выезд на замер
Осмотр и оценку проводит специалист лично. Услуга бесплатная.
Собственный дизайнер
Разработаем проект под ваши задачи или реализуем готовый.
Фиксированная смета
Прозрачная и фиксированная стоимость — без переплат.
Сроки в договоре
Сдаём объект в срок, указанный в договоре, иногда — раньше.
Гарантия до 3 лет
Официальный договор и гарантийные обязательства на работы.
Авторский надзор
Дизайнер и прораб ведут объект вместе, отклонений от проекта нет.
Отзывы клиентов
Ответы на вопросы
Нажмите на вопрос, чтобы прочитать ответ.
Дизайнерский ремонт — это полный цикл работ с разработкой дизайн-проекта, авторским надзором, использованием эксклюзивных материалов, декоративных элементов и сложных технических решений. Включает перепланировку, замену коммуникаций, монтаж многоуровневых потолков, декоративную штукатурку, встроенную мебель и т.д.
Стоимость дизайнерского ремонта — от 5000 ₽/м² по полу. Отдельно дизайн-проект стоит от 1200 ₽/м². Точная смета составляется после бесплатного замера и обсуждения концепции.
Однокомнатная квартира 33–45 м² — 45–70 дней, двухкомнатная 45–60 м² — 60–90 дней, трёхкомнатная 60–90 м² — 70–120 дней. Длительность зависит от сложности проекта и декоративных элементов.
Да. Мы можем разработать дизайн-проект, а ремонт вы делаете с другой бригадой. Или наоборот — делаем ремонт по вашему проекту. Но чаще всего клиенты заказывают проект и ремонт вместе — так проще контролировать результат.
Это контроль дизайнера за соответствием работ проекту. Дизайнер выезжает на объект на ключевых этапах, проверяет геометрию, материалы, расположение элементов. Помогает не допустить отклонений от концепции.
Да, мы работаем по проектам сторонних дизайнеров. Изучаем чертежи, согласовываем узлы и реализуем проект «под ключ». По ходу работ уточняем детали с вашим дизайнером.
Бесплатный вызов замерщика
Оставьте номер телефона и коротко о задаче. Прораб перезвонит, обсудит детали и при необходимости подключит дизайнера. Выезд и консультация — бесплатно.
Заявка принята
Спасибо! Прораб свяжется с вами в ближайшее время для согласования удобного времени замера.
-
«Дом и Мастер», г. Томскпер. Дербышевский, 15
-
domimaster@mail.ruНаписать нам на почту
